Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 44 m²

Oportunidade de Investimento no Condomínio Pleno ? Canoas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Estância Velha, em Canoas. Este apartamento, localizado estrategicamente na Avenida Boqueirão, reúne os principais pilares de um investimento imobiliário seguro: localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo.

Configuração e Diferenciais da Unidade
O imóvel, situado no segundo pavimento, possui 44 m² de área privativa distribuídos de forma funcional para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla dois dormitórios e um banheiro social, atendendo perfeitamente a jovens famílias ou profissionais que buscam praticidade. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura e Lazer
O Condomínio Pleno destaca-se por oferecer uma estrutura de lazer e segurança que agrega valor direto ao patrimônio. Os moradores dispõem de:
* Segurança com portaria 24 horas;
* Lazer completo com piscina, academia e bicicletário;
* Espaços de convivência incluindo salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e brinquedoteca;
* Áreas externas com playground.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização na Avenida Boqueirão é um dos pontos altos deste ativo. A região é consolidada e oferece uma rede completa de serviços a poucos metros de distância, incluindo supermercados, feiras, farmácias, restaurantes e postos de gasolina. A facilidade de acesso ao transporte público e ao comércio local garante não apenas qualidade de vida para o morador, mas também uma alta liquidez para locação ou revenda.

Análise de Investimento
Com o valor de R$ 240.000,00, este imóvel se posiciona como uma das melhores opções de custo-benefício na região. O potencial de valorização é sustentado pelo desenvolvimento contínuo do bairro Estância Velha e pela demanda constante por unidades em condomínios com infraestrutura de lazer em Canoas. Trata-se de uma decisão racional para quem busca solidez e rentabilidade no mercado imobiliário gaúcho.