Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Canoas. Localizado na Rua São Francisco, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Nossa Senhora das Graças, este apartamento semimobiliado de 70m² de área privativa destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.

O imóvel possui uma planta inteligente e funcional, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O diferencial técnico da unidade inclui a presença de um lavabo, além do banheiro social, otimizando a área social para recepção de visitas. A sala de estar integra-se perfeitamente à sacada equipada com churrasqueira, um atributo altamente valorizado no mercado gaúcho que amplia as possibilidades de convívio.

Destaques do Imóvel:

* Configuração: 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social e lavabo.
* Área Privativa: 70m² bem distribuídos.
* Vaga de Garagem: 1 unidade coberta ou de fácil acesso.
* Lazer e Estrutura: O condomínio oferece playground e áreas de convivência, atendendo às demandas de famílias e investidores que buscam liquidez no mercado de locação.