Apartamento Térreo com Pátio Semimobiliado no Condomínio Viver Canoas no Bairro Igara

Está disponível para venda este apartamento localizado no primeiro andar do Condomínio Viver Canoas, situado na Rua Armando Fajardo, no bairro Igara, em Canoas/RS. O imóvel apresenta uma área privativa de 61,42 m², com metragem total idêntica, oferecendo um espaço otimizado e bem distribuído.

Configuração do Imóvel:
A planta do imóvel é composta por dois dormitórios, um banheiro social e uma sala de estar e pátio privativo.  A unidade é comercializada no formato semimobiliado, o que assegura praticidade para a ocupação imediata. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem vinculada.

Infraestrutura do Condomínio:
O Condomínio Viver Canoas oferece estrutura de lazer e segurança para seus moradores, incluindo:
* Portaria com vigilância 24 horas;
* Quadra poliesportiva;
* Playground;
* Espaço com churrasqueira.

Localização e Conveniências:
O bairro Igara é reconhecido por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, que inclui:
* Educação: Escolas públicas, particulares e faculdade;
* Saúde: Hospital, postos de saúde e farmácias;
* Transporte: Proximidade com estação de trem, pontos de ônibus e de táxi;
* Consumo e Lazer: Shopping, supermercados, feiras, açougues, restaurantes e postos de gasolina.

Dados Comerciais:
* Valor de venda: R$ 250.000,00
* Tipologia: Apartamento
* Área privativa/total: 61,42 m²
* Pavimento: 1º andar