Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 41 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Porto dos Imigrantes

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Feitoria, em São Leopoldo. Este apartamento, localizado estrategicamente na Avenida Feitoria, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha sólida tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel.

Configuração e Diferenciais da Unidade
O imóvel possui 41m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta conta com dois dormitórios, sala de estar integrada e um banheiro social. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a sacada equipada com churrasqueira, um atributo valorizado no mercado regional que amplia as possibilidades de lazer privado e convivência. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura e Segurança
Situado no condomínio Porto dos Imigrantes, o morador usufrui de uma estrutura de lazer e segurança completa. O empreendimento oferece portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade. As áreas comuns incluem piscina, salão de festas, playground e quiosques com churrasqueira, proporcionando um ambiente qualificado para o dia a dia.

Localização Estratégica
A localização na Avenida Feitoria posiciona o imóvel em um dos eixos de crescimento de São Leopoldo, com fácil acesso a serviços, comércio local e transporte. A consolidação da região reforça a atratividade do valor de venda de R$ 217.300,00, configurando-se como uma entrada competitiva no mercado imobiliário atual.