Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 36 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Mato Grande, Canoas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Flamboyant, localizado em uma região estratégica do bairro Mato Grande, em Canoas. Este imóvel destaca-se pelo seu elevado custo-benefício, sendo uma opção ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário gaúcho.

Configuração e Espaço
O apartamento possui uma planta funcional de 36m² de área privativa, distribuída de forma otimizada para garantir o máximo aproveitamento dos ambientes. A unidade conta com dois dormitórios e um banheiro social, oferecendo a estrutura necessária para uma rotina prática e confortável.

Infraestrutura e Segurança
O Condomínio Flamboyant oferece uma infraestrutura completa, projetada para proporcionar lazer e segurança aos seus moradores. O empreendimento dispõe de:
* Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade;
* Salão de festas para celebrações e eventos sociais;
* Quadra poliesportiva e playground, áreas essenciais para o lazer e atividades físicas;
* Bicicletário e sistema de garagem rotativa.

Análise Estratégica e Valorização
Com o valor de mercado fixado em R$ 140.000,00, este imóvel se posiciona como uma das opções mais competitivas da região. O bairro Mato Grande tem apresentado um crescimento consistente, o que confere a este ativo um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. A combinação de um baixo valor de entrada com uma estrutura de condomínio consolidada torna esta unidade um produto de alta atratividade e fácil revenda ou locação.

Trata-se de uma oferta racional, pautada na viabilidade financeira e na solidez de um investimento em uma localização de franca expansão em Canoas.