Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 44,70 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Pleno, Canoas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Estância Velha, em Canoas/RS. Localizado estrategicamente na Avenida Boqueirão, o Residencial Pleno oferece um imóvel que alia praticidade, infraestrutura completa e um alto potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para quem busca residência própria quanto para investidores focados em rentabilidade.

O Imóvel
Este apartamento, situado no 5º andar, possui área privativa de 44,70 m² muito bem distribuídos. O imóvel encontra-se pronto para morar e destaca-se por ser semimobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e acelera a ocupação. A planta contempla dois dormitórios, um banheiro social e vaga de garagem, atendendo perfeitamente à demanda habitacional da região.

Infraestrutura do Condomínio
O Residencial Pleno é um empreendimento de conceito contemporâneo que oferece uma estrutura de lazer e segurança comparável a um clube privado. Os moradores contam com:
Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade.
Lazer completo: piscina, quadra poliesportiva, academia e bicicletário.
Convivência: salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogos.
Áreas infantis: playground e brinquedoteca.

Localização e Conveniência
A localização na Avenida Boqueirão é um dos pontos mais fortes deste ativo imobiliário. O imóvel está inserido em um eixo de forte comércio e serviços, garantindo liquidez e valorização contínua. A poucos metros, encontra-se uma rede completa de conveniências, incluindo shopping, supermercados, feiras, açougues, farmácias e restaurantes. A região é amplamente atendida por transporte público (pontos de ônibus e táxi) e conta com proximidade a escolas públicas, postos de saúde e de gasolina, facilitando a logística diária.

Destaque de Mercado
Este imóvel representa uma oferta competitiva devido ao seu estado de conservação e à robustez da infraestrutura oferecida pelo condomínio. O baixo custo de manutenção somado à localização privilegiada em Canoas torna este apartamento uma opção de compra assertiva para quem prioriza patrimônio sólido e qualidade de vida.